父母出资为子女购房，离婚分割时，主要看出资时间、登记在哪一方名下、是否有明确约定，不同情形处理结果差异很大。

一方父母全额出资，登记在自己子女名下，视为对子女个人的赠与，离婚时归该子女个人所有。另一种情况是一方父母部分出资，婚后夫妻共同还贷，房屋一般判归登记方，共同还贷及对应增值部分作为共同财产分割，出资父母的子女可适当多分。

还有一种情况是双方父母均出资，无论登记在一方还是双方名下，一般按照各自父母的出资比例按份分割。

如果父母在出资时明确表示借款的，按夫妻共同债务处理，由双方共同偿还。

在实际生活中，夫妻买房父母出资应保留转账记录、借条、赠与协议等证据，避免离婚时无法举证。

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