【案情简介】

被继承人于某婚前全款购买了一套房产，登记在自己名下。后与赵某结婚，婚后该房产由双方共同居住，但未进行任何添附、装修等重大投入。于某去世后，赵某主赵，该房产在婚姻关系存续期间因房价上涨产生了显著的自然增值，此部分增值属于夫妻共同财产，其应享有部分权益，并要求在继承时分割此部分增值。于某的其他继承人则认为，该房产是于某的婚前个人财产，其全部价值均应作为于某的个人遗产处理。法院经审理认为，该房产的全部价值均认定为于某的个人遗产。赵某作为配偶，是于某的法定第一顺序继承人，有权与其他继承人一同继承该房产的整体价值，但无权主赵将该增值部分先作为夫妻共同财产分割一半，再进行继承。

【刘颖新律师评议】

根据法律规定，夫妻一方的婚前财产为其个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但婚后产生的增值是否属于夫妻共同财产，需判断其是“主动增值”还是“自然增值”。自然增值非因夫妻双方贡献所致，仍为个人财产，主动增值有夫妻双方共同贡献的投入，则可能被认定为夫妻共同财产。本案中，房产增值属于自然增值，故其完全属于被继承人于某的个人财产，构成其遗产的一部分，不得作为夫妻共同财产进行分割。

【相关法律】

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

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