【案情简介】

  男方婚前承租单位公租房，婚后该房屋拆迁，夫妻选择产权调换取得安置房，登记在男方名下，离婚时女方主张分割。法院判决：安置房系婚前承租权益的转化，但若拆迁安置时考虑了女方的人口因素，判决女方分得30%份额，男方分得70%份额。

【刘颖新律师评议】

  婚前公租房的拆迁安置利益，原则上属个人财产，若安置时计入配偶的人口、工龄等因素，对应部分应属共同财产。

【相关法律】

1. 《民法典》第一千零六十二条：夫妻共同财产的范围；

2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：拆迁补偿的组成。

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