【案情简介】

  夫妻婚后出资购买某村集体土地上的小产权房，未办理产权登记，离婚时双方均主张房屋使用权。法院判决：小产权房因无合法产权，不处理所有权归属，判决房屋归男方使用，男方按购房款及房屋现价值的50%向女方支付补偿款。

【刘颖新律师评议】

  小产权房因权属不合法，离婚时法院不确认所有权，仅根据实际情况处理使用权及财产价值补偿。

【相关法律】

1. 《民法典》第二百零九条：不动产登记生效原则；

2.《民法典》第一千零八十七条：离婚财产分割的变通处理。

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