【案情简介】

小王的户口随父亲登记在爷爷家，父母离婚后小王随母亲生活，户口未迁出。爷爷家房屋拆迁时，小王被列为安置人员，父亲领取全部动迁利益，小王起诉要求分割。本案争议焦点在于户口未迁出但未出资建房，能否主张拆迁安置利益？法院认定小王未对房屋出资出力，对房屋不享有份额，拆迁安置利益由房屋权利人享有，判决驳回小王的诉讼请求。

【刘颖新律师评议】

拆迁安置利益的享有需区分房屋补偿和人口安置利益，未出资建房的，仅能享有基于人口身份的安置利益，若动迁以房屋产权置换为主，则无权主张。本案中，动迁利益主要基于房屋产权产生，小王未出资建房，故不享有相应权益。实践中，户口并非享有拆迁利益的唯一依据，需结合动迁政策和房屋贡献综合判断。 户口在拆迁户内但未出资建房的，应了解动迁政策是否包含人口安置利益，若动迁以房屋产权置换为主，则难以主张权益，避免盲目起诉造成不必要的成本。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条 省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。

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