【案情简介】

老陈与妻子小王婚姻存续期间，与小王的姐姐、姐夫共同出资购房，签订协议并公证，约定老陈享有房屋部分份额。房屋出售后，老陈与小王离婚，老陈要求分割售房款，小王一方拒不支付。本案争议焦点在于婚姻存续期间共同出资购房并公证份额，离婚后能否按约定分割售房款？法院认定公证协议合法有效，老陈享有约定份额，判决小王一方支付老陈相应售房款及利息。

【刘颖新律师评议】

按份共有人对共有财产享有约定份额，离婚后仍有权主张分割相应利益。本案中，各方通过公证协议明确了房屋份额，老陈作为按份共有人，有权要求分割售房款。实践中，共同出资购房时签订明确的份额协议并公证，能有效避免离婚后的财产分割争议。 共同出资购房时，应签订书面协议明确各方份额，必要时办理公证，留存出资凭证，确保离婚或房屋出售后，自身权益能得到有效保障。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

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