【案情简介】

老秦家房屋拆迁后分得四套安置房，家庭成员签订析产协议并公证，明确其中一套归小宋所有。后部分被安置人去世，小宋要求办理房屋过户，其他继承人拒不配合。本案争议焦点在于拆迁析产协议经公证后，继承人能否要求按协议取得房屋？法院认定公证析产协议合法有效，各方应按约定履行，判决诉争房屋归小宋所有。

【刘颖新律师评议】

经公证的析产协议具有极强的法律效力，对各方当事人均有约束力。本案中，协议明确了房屋归属，且经过公证，足以证明是各方真实意思表示，继承人应尊重协议约定。实践中，拆迁利益分割时签订的公证协议，能有效避免后续继承纠纷，保障各方权益。 拆迁利益分割时，建议签订书面析产协议并办理公证，明确房屋归属、过户时间等关键内容，避免因继承人去世、家庭矛盾等导致权益无法实现。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

《中华人民共和国公证法》第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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