【案情简介】

老巨建有一处房屋，儿子婚后无房，拆迁时使用老巨的房屋 “顶户” 获得安置权益，双方口头约定儿子支付房屋补偿款。后儿子领取全部拆迁补偿款及过渡费等，未向老巨支付补偿，老巨起诉要求返还。本案争议焦点在于子女 “顶户” 使用父母房屋拆迁，父母能否主张补偿款？法院认为房屋为家庭共有财产，拆迁补偿款属于家庭共有，儿子的 “顶户” 符合拆迁政策，父母主张补偿款缺乏依据，判决驳回其诉讼请求。

【刘颖新律师评议】

农村拆迁中“顶户”通常指户籍挂靠获得补偿，若子女户籍合法且符合拆迁政策，其获得的补偿权益受法律保护。本案中，老巨的房屋为家庭共有财产，拆迁补偿款应归全体家庭成员共有，而非老巨个人所有，其主张儿子支付补偿款无法律依据。实践中，家庭房屋拆迁时，应明确各方产权份额及补偿分配方式，避免因 “顶户” 问题引发纠纷。 家庭房屋拆迁前，应梳理房屋产权归属及家庭成员情况，明确补偿款的分配方案，签订书面协议，避免因口头约定不清导致家庭成员间产生矛盾。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

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