【案情简介】

小郭家的宅基地房屋拆迁时，郭某作为安置人员被列入协议，但其长期在外居住未实际参与房屋建造，拆迁补偿款由户主领取。郭某起诉要求分割相应补偿款，户主以其未实际居住、未出资为由拒绝。本案争议焦点在于拆迁安置协议签订后，户主能否以未实际居住为由拒绝分割补偿款？法院认为郭某为协议列明的安置人员，有权享有相应补偿份额，判决户主支付其应得补偿款。

【刘颖新律师评议】

拆迁安置补偿款的分配以安置协议列明的人员为准，与是否实际居住、是否出资无必然关联。本案中，郭某被明确列为安置人员，其享有补偿款份额是基于拆迁政策和协议约定，户主不得以此为由拒绝分割。实践中，安置人员的确定以拆迁政策和协议为准，只要被列入协议，无论是否居住或出资，均有权主张自己的份额。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

咨询电话：13671295837