【案情简介】

老吴家夫妻育有两女，家庭宅基地房屋拆迁后取得安置房，购房合同登记为夫妻及两女四人共有。后两女出具承诺书，自愿放弃房屋权利，同意房产证仅登记父母姓名，但后续因家庭矛盾，次女拒绝配合办理产权登记。本案争议焦点在于子女签订放弃安置房权利的承诺书后，能否反悔拒绝配合过户？法院认为承诺书系真实意思表示，属于对家庭共有财产的合法处分，判决房屋归老吴夫妻所有，两女配合办理过户手续。

【刘颖新律师评议】

家庭成员就共有财产分割达成的承诺书，只要不违反法律规定，对双方具有法律约束力。本案中，两女出具的承诺书明确放弃房屋权利，是对自身权益的合法处分，不得随意反悔。实践中，涉及家庭财产处分的承诺书、协议等，应明确财产归属及履行义务，签字前需谨慎考虑，避免事后反悔。 涉及家庭共有财产处分时，签订的承诺书、协议等应规范书写，明确权利义务，必要时可办理公证，防止后续因反悔引发纠纷，保障财产归属的稳定性。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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