【案情简介】

小李与前夫离婚时，协议约定一套拆迁安置房归小李所有，商铺权益也归其个人。房屋回迁后，前夫将部分房屋折抵欠款，小李起诉要求确认商铺权益并支付过渡费。本案争议焦点在于离婚协议约定拆迁安置房归一方，能否主张确认房屋权益及过渡费？法院认为小李作为安置人员享有商铺权益，离婚后未共同过渡，判决前夫支付相应过渡费，确认其商铺权益。

【刘颖新律师评议】

   离婚协议中关于拆迁安置房及相关权益的约定，对双方具有法律约束力，一方应按约定履行。本案中，离婚协议明确约定房屋及商铺归小李所有，前夫擅自将房屋折抵欠款侵犯了小李的权益，小李可另行主张权利。实践中，离婚时应明确拆迁安置权益的具体归属，包括房屋、商铺、过渡费等，避免因约定模糊导致后续纠纷。 离婚时涉及未回迁的拆迁安置房，应在协议中明确房屋位置、面积、商铺权益及过渡费分配等细节，必要时办理公证，确保协议的可执行性。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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