【案情简介】

  李某继承父亲的房改房，办理过户时被要求补缴土地出让金，李某以“继承取得”为由拒绝。法院判决：房改房继承后上市或过户，需按规定补缴土地出让金。

【刘颖新律师评议】

  房改房属政策性住房，继承后转移产权的，需补缴土地出让金，完成产权性质转换。

【相关法律】

1.《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》：职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在补缴土地出让金等相关费用后，收入归个人所有；2.《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

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