【案情简介】

  被继承人解某房产由三名子女共同继承，各占1/3份额，儿子欲出售房产，女儿及女儿明确反对，儿子起诉要求法院判决出售房产。法院判决：房产为共同共有，部分共有人不同意出售，且房产并非必须分割，驳回儿子的诉讼请求。

【律师评议】

  本案核心是共同共有房产的处分规则。共同继承的房产为共同共有，处分房产需经全体共有人一致同意，部分共有人单方要求出售，无正当理由的，法院不予支持。

【相关法律】

1.《中华人民共和国民法典》第三百零一条：处分共同共有财产，需经全体共有人一致同意；2.《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条：遗产分割应不损害遗产效用。

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