【案情简介】

  被继承人苗某的回迁房仅签订拆迁安置协议，未与开发商签订正式购房合同，未办理房产证，苗某去世后子女主张继承。法院判决：苗某基于拆迁安置协议享有房产的期待权，属合法财产权利，继承人可继承并继续办理购房及过户手续。

【律师评议】

  本案核心是回迁房期待权的继承。回迁房虽未签订正式购房合同、未办证，但被继承人享有的拆迁安置补偿权利属合法财产性权益，可依法继承，继承人可继受相关合同权利义务。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条：合法财产性权益可作为遗产继承；

2.《中华人民共和国民法典》第五百四十五条：合同权利可依法继承。

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