【案情简介】

  被继承人方某的抵押房产因未清偿贷款被银行起诉，法院查封后方某去世，子女主张继承房产并清偿贷款解封。法院判决：继承人可继承抵押房产，在清偿全部银行贷款后，可向法院申请解封并办理房产过户。

【律师评议】

  本案核心是查封抵押房产的继承规则。房产被查封不影响继承权，继承人在清偿全部债务后，可消除房产上的权利负担，解封并取得完整所有权。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条：抵押房产为合法遗产可继承；

2.《中华人民共和国民事诉讼法》：债务人清偿债务后，法院应解除财产查封。

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