【案情简介】

老冯与前妻老陈婚后取得一套单位福利房，老陈去世后，该房屋被征收置换为一套新房，登记在老冯与再婚妻子老郑名下，后又变更至老郑单独名下。老冯的女儿小冯诉至法院，主张置换房系父母共同财产，要求继承相应份额。本案争议焦点在于夫妻一方去世后，另一方再婚，原夫妻共同房产的拆迁置换房如何继承？法院认定置换房系原夫妻共同财产转化而来，老陈享有的份额为遗产，结合老冯后续补足差价等情况，判决小冯继承置换房30%的份额。

【刘颖新律师评议】

夫妻一方去世后，另一方再婚的，原夫妻共同财产中属于去世一方的份额应作为遗产继承，后续房屋拆迁置换不改变该遗产性质。本案中，老陈去世后，其对原福利房的财产权益并未消灭，置换房仍包含其遗产份额，小冯作为法定继承人有权继承。实践中，涉及遗产的房产拆迁置换后，继承人应及时主张自身权益，避免因产权变更导致权益受损。 夫妻一方去世后，遗产未分割前，另一方不应擅自处分包含遗产份额的财产，再婚时也应明确财产归属，避免后续因继承问题引发家庭纠纷。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

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