【案情简介】

老金与妻子老薛育有四个子女，老金名下有一套单位福利房，仅享有部分产权。老金夫妇去世后，法院判决四个子女各继承房屋四分之一的使用权和收益权。后女儿小金垫付剩余房款取得房屋完整产权，该房屋拆迁后小金领取了全部拆迁补偿款，其他子女诉至法院要求均等分割。本案争议焦点在于继承人之一垫付房款取得完整产权，拆迁补偿款应如何分割？法院认定小金垫付的房款应从拆迁补偿款中优先扣除，剩余款项由四个子女均等分割，判决小金向其他三个子女各支付相应份额的补偿款。

【刘颖新律师评议】

继承人垫付费用完善遗产产权的，该垫付费用应从遗产变现价值中优先受偿，剩余部分再按继承份额分割。本案中，小金垫付房款使房屋取得完整产权，才能获得拆迁补偿，其垫付的费用应优先扣除，剩余补偿款再由全体继承人按份分割，符合公平原则。实践中，继承人垫付遗产相关费用的，应留存票据等证据，以便后续主张优先受偿。 继承人之间应秉持公平原则处理遗产相关费用，垫付费用的继承人有权要求从遗产中优先扣除，其他继承人不得无故拒绝，避免因费用分担产生纠纷。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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