【案情简介】

老汪与妻子老岳协议离婚，约定婚内财产归老汪所有，后二人离婚不离家，婚内平房以老岳名义参与棚户区改造，回迁一套房屋。老岳去世后，儿子小岳常年在国外，老汪诉至法院要求继承该回迁房屋。本案争议焦点在于离婚协议约定财产归一方所有，离婚后以对方名义回迁的房屋，应如何继承？法院认定回迁房屋系婚内平房转化而来，按离婚协议约定应归老汪所有，小岳认可该事实，判决案涉回迁房屋由老汪继承。

【刘颖新律师评议】

离婚协议中关于财产分割的约定对双方具有法律约束力，离婚后一方以自己名义办理原婚内财产的回迁、过户等手续，不改变财产的实际归属。本案中，回迁房屋的原始财产为婚内平房，离婚协议已约定归老汪所有，虽以老岳名义办理回迁手续，但房屋实际所有权仍归老汪，老岳去世后该房屋不属于遗产，老汪依法取得全部权利。实践中，离婚时应明确财产的归属及后续处理方式，签订详细的离婚协议；离婚后办理财产相关手续时，应及时变更产权登记，避免因产权登记与实际归属不一致引发继承或分割纠纷。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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