【案情简介】

  被继承人赵某与村委会签订遗赠扶养协议，约定村委会负责其生养死葬，赵某去世后房产归村委会；后赵某又立自书遗嘱，房产由侄子继承。赵某去世后，双方就房产归属产生争议。法院判决：遗赠扶养协议效力优先，房产归村委会所有。

【刘颖新律师评议】

  本案核心是遗赠扶养协议与遗嘱的效力顺位。遗赠扶养协议是双务合同，效力高于遗嘱继承和法定继承，二者内容冲突时，优先按遗赠扶养协议履行。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2. 《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条：自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

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