【案情简介】

  被继承人周某因债务纠纷，其名下房产被法院查封，周某去世后，其子女主张继承该房产，要求法院解除查封。债权人主张房产应优先清偿债务。法院判决：房产虽被查封，但不影响继承人的继承权，继承人可继承房产的剩余价值（扣除债务后的部分）。

【刘颖新律师评议】

  本案核心是查封房产的继承问题。房产被查封仅限制处分，不剥夺所有权，继承人仍有权继承，但需在继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人的债务，债务清偿后可解除查封。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第二百二十九条：因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

2. 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条第一款：继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

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