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房产为被继承人与他人共有,继承人能否要求分割共有房产的全部?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例

【案情简介】

  被继承人张某与朋友李某按份共有一套房产(张某占60%,李某占40%),张某去世后,其继承人张甲要求分割整套房产,李某主张仅能分割张某的60%份额。法院判决:张甲仅有权继承张某的60%份额,无权要求分割整套房产,李某可选择折价补偿或继续共有。

 

【刘颖新律师评议】

  本案核心是共有房产的继承分割范围。继承人仅能继承被继承人享有的共有份额,无权要求分割整套共有房产,分割方式需尊重其他共有人的权利。

 

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第三百零五条:按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

2. 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

 

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