【案情简介】

老马家有一子一女，父母去世后留有三套房产，生前未立遗嘱，房产一直由儿子小马出租并收取租金。妹妹起诉要求平分三套房产及相应的出租收益，小马辩称妹妹持有母亲银行卡并私自支取资金，且部分租金用于房产修缮和物业费，不同意平分。本案争议焦点在于父母未立遗嘱，子女能否要求平分遗产及出租收益？法院认定三套房产及出租收益为遗产，双方均不申请房产评估，结合房产情况酌定小马继承两套有证房产，妹妹继承无证房产，小马向其妹妹补偿相应的租金收益。

【刘颖新律师评议】

父母未立遗嘱的，遗产按法定继承办理，子女作为第一顺序继承人享有平等的继承权，有权要求平分遗产及遗产产生的收益。遗产分配时，应先查清遗产范围，包括房产、存款、租金收益等，对于用于遗产维护的合理支出，可从遗产收益中扣除。继承人应本着公平、合理的原则分割遗产，不得隐匿、转移遗产，避免因遗产分割引发家庭矛盾，必要时可通过评估、调解等方式确保分割结果公正。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第九百二十七条：受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。

《中华人民共和国民法典》第九百一十九条：委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

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