【案情简介】

老蔡与妻子共育有三名子女，二人婚后购买一套房屋登记在老蔡名下。妻子去世后，老蔡未再婚，后也因病去世，二人父母均先于其死亡，生前均未立遗嘱。两名儿子起诉要求与弟弟小蔡按法定继承均等分割该房屋。本案争议焦点在于夫妻共同房产一方去世，遗产应如何按法定继承分割。法院认定房屋为夫妻共同财产，先析出妻子的二分之一份额由老蔡及三名子女继承，老蔡去世后其享有的份额由三名子女继承，最终判决三名子女各继承房屋三分之一产权份额，互相协助办理过户手续。

【刘颖新律师评议】

夫妻共同房产中，一方去世后，应先析出在世一方的财产份额，剩余部分作为遗产按法定继承分割。法定继承中，同一顺序继承人继承份额一般均等，继承人应尊重彼此的继承权，协商处理遗产分割事宜。涉及房产继承时，继承人可选择实物分割、折价补偿等方式，确保分割结果公平合理，同时应及时办理产权变更登记，避免后续产生权属纠纷。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条第一款：夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条第一款：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母。

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