【案情简介】

老杨出资以父亲的名义购买了单位职工住宅，父亲去世后，房屋需办理房产证，老杨的两个哥哥对房产归属产生争议，老杨起诉要求确认自己享有房产继承权。本案争议焦点在于子女出资以父母名义购房，父母去世后房产应归出资子女所有吗。法院认定房产登记在父亲名下，属于父母遗产，其中一位哥哥明确放弃继承，判决房产由老杨继承。

【刘颖新律师评议】

子女出资以父母名义购房，房产登记在父母名下的，应认定为父母的财产，父母去世后作为遗产处理。出资子女可提供出资凭证、日常缴费记录等证据，主张自己对房产贡献较大，要求多分遗产。为避免此类纠纷，建议出资子女与父母签订书面协议，明确房产归属及出资情况，或及时办理房产过户手续，确保自身权益。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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