【案情简介】

老周与侄女小周签订房屋赠与合同，约定将名下房产赠与小周，已办理公证但未过户。后老周外出失联，被法院宣告失踪，其儿子老周 Jr. 被指定为财产代管人。老周 Jr. 认为赠与损害父亲权益，拒绝协助过户，小周诉至法院请求履行合同。法院经审理认为，公证赠与合同不可任意撤销，财产代管人应履行赠与人的合同义务。最终判决老周 Jr. 协助小周办理房产过户手续。

【刘颖新律师评议】

本案的核心是赠与人失踪后财产代管人的义务认定。公证赠与合同成立后，赠与人失踪不影响合同效力，财产代管人需维护失踪人权益，同时履行已生效的合同义务，不得单方撤销公证赠与。实践中，受赠人可凭公证文书向财产代管人主张权利，若遭拒绝可诉至法院强制执行。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第658条：经过公证的赠与合同，赠与人不得行使任意撤销权。

2. 《中华人民共和国民法典》第43条：财产代管人应当妥善管理失踪人的财产，维护其财产权益。

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