【案情简介】

老李与侄子小李签订赠与合同，约定将房产赠与小李，同时约定小李需为老李养老送终，若违约需支付违约金。房产过户后，小李拒绝履行赡养义务，老李诉至法院要求撤销赠与并支付违约金。法院经审理认为，小李未履行合同约定的义务，赠与人有权撤销赠与，且小李需按约定支付违约金。最终判决小李返还房产并支付违约金。

【刘颖新律师评议】

本案的关键是附义务赠与合同的违约责任。附义务的赠与合同中，双方可约定违约责任条款；受赠人未履行义务的，赠与人不仅可撤销赠与，还可要求受赠人承担违约责任。实践中，赠与合同的义务和违约责任应明确具体，以便在发生纠纷时作为维权依据。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第661条：赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

2. 《中华人民共和国民法典》第577条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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