【案情简介】

市民老王去世，名下留有一套与妻子小张婚后购买的房产。老王的父母主张该房产是老王的遗产，应由二老、小张、儿子小王四人平分。小张则认为，房产是夫妻共同财产，应先划分出自己的一半份额，剩余一半作为遗产分割。法院经审理认为，案涉房产是老王与小张的夫妻共同财产，其中50%份额属于小张所有，另外50%份额属于老王的遗产。。

【刘颖新律师评议】

本案的关键是夫妻共同财产的析产与继承顺序。在处理夫妻一方去世后的房产继承问题时，首先应区分房产是夫妻共同财产还是一方个人财产：若是夫妻共同财产，需先将属于在世一方的份额析出，剩余部分才能作为被继承人的遗产进行分割；若是一方个人财产，则直接作为遗产分割。实践中，夫妻共同财产的认定是重点，婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，通常均视为夫妻共同财产。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第1153条：夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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