【案情简介】

小王与小赵系夫妻，共同购买一套房屋，登记为共同共有。小王去世后，未立遗嘱，其父母主张继承小王的遗产份额，要求分割房屋。小赵认为房屋是夫妻共同财产，小王的父母仅能继承部分份额，且自己享有优先购买权。双方协商未果诉至法院，法院判决先析出房屋中属于小赵的一半份额，剩余一半作为小王的遗产，由小赵、小王的父母按法定继承分割，小赵对小王父母继承的份额享有优先购买权。

【刘颖新律师评议】

夫妻共同财产继承的核心是先析产再继承，避免将夫妻共同财产直接作为遗产分割。本案中，房屋作为夫妻共同共有财产，小王去世后，应先将其中50%份额析出归小赵所有，剩余50%份额才属于小王的遗产，由其法定继承人继承。小赵作为房屋共有人，对其他继承人继承的份额享有优先购买权，这是为了维护共有关系的稳定性和房屋的使用效能。实践中，若继承人不愿出售份额，可采用折价补偿的方式分割，确保各方权益实现。

【相关法律】

1.《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条：夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

2.《中华人民共和国民法典》第三百零五条：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

3.《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母。

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