【案情简介】

赵大爷 2020 年立自书遗嘱，载明 “名下房产由儿子赵某继承”。2022 年，赵大爷因与赵某产生矛盾，将房产以买卖形式过户给女儿赵某娟，并办理了产权登记，但未书面撤回此前的自书遗嘱。2023 年赵大爷去世，赵某持自书遗嘱主张 “父亲过户房产是一时冲动，遗嘱仍有效，自己有权继承房产”；赵某娟则主张 “房产已过户，父亲通过行为撤回了遗嘱，自己是合法所有权人”，双方诉至法院。

【刘颖新律师评议】

本案关键是遗嘱的撤回方式，即遗嘱人可通过行为撤回遗嘱，无需书面声明。根据法律规定，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为（如出售、赠与房产），视为对遗嘱相关内容的撤回，以最后实施的行为为准。首先，赵大爷 2020 年的自书遗嘱虽合法有效，但 2022 年将房产过户给赵某娟的行为，与遗嘱中 “房产由赵某继承” 的内容相反，视为对该遗嘱的撤回；其次，房产已办理过户登记，赵某娟已取得房产所有权，该所有权受法律保护，不属于赵大爷的遗产；最后，赵某持有的自书遗嘱因被撤回而失效，无权主张继承房产，法院应驳回赵某的诉求。提示：遗嘱人想变更或撤回遗嘱时，除书面声明外，还可通过实施与遗嘱内容相反的行为（如过户、出售房产）实现；继承人发现遗嘱人实施相反行为时，应及时了解行为意图，避免因误解遗嘱效力引发纠纷；遗嘱人通过行为撤回遗嘱后，建议书面说明撤回原因，避免死后亲属产生争议。

【相关法律】

1.《民法典》第一千一百四十二条：遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

2.《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

3.《民法典》第一千一百二十二条：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，已通过行为处分的财产不属于遗产。