【基本案情】

原告刘某6、刘某4、刘某3与被告刘某5系姐妹关系，被告刘某7是她们已故兄弟刘某华的女儿。被继承人刘某同于20xx年1月6日去世，被继承人陈某英于20xx年7月11日去世，两人的父母均先于他们去世。原告主张淞虹路房屋是刘某同与陈某英的夫妻共同财产，二人各占一半份额。刘某同于20xx年6月2日订立自书遗嘱，将其财产由三原告与被告刘某5均等继承；陈某英于20xx年6月2日订立遗嘱，后于20xx年4月10日重新订立遗嘱，将其财产由三原告均等继承，故请求按遗嘱继承该房屋，判决房屋归原告刘某6所有，由刘某6向其他继承人支付折价款。被告刘某5辩称认可刘某同遗嘱和陈某英20xx年遗嘱的效力，不认可陈某英20xx年遗嘱的效力，认为该遗嘱形式不符合规定。被告刘某7辩称不认可所有遗嘱的效力，认为遗嘱不符合法定形式要件。法院查明淞虹路房屋为刘某同与陈某英共同共有。刘某同20xx年6月2日所立自书遗嘱符合法定形式，合法有效。陈某英20xx年4月10日订立遗嘱时有录像记录，有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人在录像中记录了姓名及日期，符合录音录像遗嘱的形式要件，合法有效，且该遗嘱变更了20xx年遗嘱的内容。该房屋经评估价值为xxx元，各方均无异议，且均同意房屋归刘某6所有。法院经审理判决淞虹路房屋归原告刘某6继承所有，其他当事人应配合办理产权变更登记手续；刘某6应在判决生效后三十日内支付刘某4、刘某3各xxx元，支付刘某xxx元。

【刘颖新律师评议】

根据《中华人民共和国民法典》的规定，本案中，刘某同所立自书遗嘱由其亲笔书写、签名并注明年月日，符合法定形式，合法有效。陈某英2016年所立遗嘱有录音录像为证，录像中存在两个以上见证人，且遗嘱人和见证人记录了姓名及日期，符合录音录像遗嘱的法定形式要件，合法有效，且后立遗嘱效力优先于先立遗嘱。淞虹路房屋中刘某同的份额按其遗嘱由三原告与刘某5均等继承，陈某英的份额按其2016年遗嘱由三原告均等继承。各方同意房屋归刘某6所有，故判决刘某6取得房屋所有权并向其他继承人支付相应折价款。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条第一款
继承从被继承人死亡时开始。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条
以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条
遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

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