【基本案情】

被继承人贾某3与付某育有子女贾某、贾某1、贾某2、贾乙某（已故）。贾乙某与张某系夫妻，育有贾某，贾乙某先于父母去世，张某、贾某为其转继承人。贾某3、付某去世后遗留北京市朝阳区某号房屋一套及出租所得租金xxxx元，均未立遗嘱。原告主张房屋归实际控制人贾某2所有，由其向其他继承人支付补偿款；被告贾某2辩称自己尽了主要赡养义务，无力支付补偿款，同意按份额分割。法院查明，贾某2与父母共同生活13年，负责日常照料及医疗事宜，尽主要赡养义务；贾某、贾某1尽了部分义务；张某、贾某因身体原因较少探望，未参与葬礼。法院最终判决贾某2继承房屋49%份额，贾某、贾某1各继承17%，张某、贾某共继承17%；租金xxxx元按相同比例分割。

【刘颖新律师评议】

根据《中华人民共和国民法典》关于法定继承及遗产分割的规定，本案中，贾某2长期与被继承人共同生活并尽主要赡养义务，符合“对被继承人尽了主要扶养义务的继承人可以多分遗产”的情形。一审法院结合其照料时间、付出程度等因素，酌情确定其分得49%份额，兼顾了权利义务对等原则。关于遗产分割方式，因贾某2明确表示无力支付补偿款，且各方对“折价补偿”未达成一致，按份额分割房屋及租金符合“有利于生产和生活需要”的原则，避免了二次诉讼风险。原告以自身生活困难主张多分或改变分割方式，缺乏法律依据。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条

遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。

不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十二条

继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。