【基本案情】

王某与孙某系夫妻，王某1、王某2为其姐妹，王某某等为王某子女，朱某为王某1之女。

诉争房屋原为王某、王某1、王某2之母的奁产，1937年由王某出资回赎，1950年确权登记至王某名下，由王某2长期管理使用。1956年王某在孙某未同意情况下，书面赠与房屋给王某2（未办理过户），孙某明确反对赠与。王某夫妇去世后王某2于1981年出售房屋，王某某等人主张房屋为父母遗产，要求继承。最高人民法院认为房屋属王某与孙某夫妻共同财产，王某单独赠与无效；但基于王某2长期使用及历史状况，部分认定为夫妻遗产，部分认定为王某2遗产，由各自法定继承人继承。

【刘颖新律师评议】

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。本案中，房屋于1950年确权至王某名下，处于其与孙某婚姻关系存续期间，应认定为夫妻共同财产。王某未经孙某同意擅自赠与房屋，违反共同处分原则，该赠与行为无效。本案中，王某虽出具“赠与书”，但孙某未签字同意，且未办理产权过户登记，不符合赠与合同的生效要件，故赠与行为不发生物权变动效力。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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