【基本案情】

被继承人杨女士与丈夫周先生育有子女周某2、周某3、周某1，周某3于2015年去世，其配偶为王某1，子女为王某2、王某3。杨女士生前未立遗嘱，其名下的房改房于1998年取得房产证，2017年因棚户区改造被征收，获得货币补偿款。周某2、周某3、周某1签订三方协议，约定周某2支付每人8000元后保留房屋使用权，房产证由其保管，过户交易需三方协商。被告周某2主张父母留有口头遗嘱将房屋留给其子，且三方协议已完成分割，原告则主张按法定继承分割补偿款。

【刘颖新律师评议】

据《中华人民共和国民法典》之规定，配偶、子女为第一顺序继承人，本案中杨女士未立遗嘱，其遗产应按法定继承处理，周某2、周某3、周某1均为第一顺序继承人。周某3去世后，其子女王某1、王某2、王某3依法享有代位继承权。本案中，被告主张的口头遗嘱因缺乏证据佐证，不符合《中华人民共和国民法典》第关于口头遗嘱需有两个以上无利害关系见证人在场的规定。最后，三方协议明确约定 “遗产理应共同继承”，周某2支付8000元仅为取得使用权，而非对房屋的分割，应认定该协议未改变共同继承的性质。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十一条第一款 继承从被继承人死亡时开始。

第一千一百二十七条第一款 遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母。

第一千一百三十条第一款 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

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