［基本案情］

被继承人郑某（1928年生）于2015年与孙子陈某签订《遗赠抚养协议》，约定陈某承担赡养义务，郑某去世后将其名下位于北京市西城区的四合院（估值1.2亿元）遗赠给陈某。2022年郑某去世后，其女儿郑某乙主张：

1. 协议签订时郑某已87岁，患有轻度阿尔茨海默病（MMSE评分21分）；

2. 陈某实际未尽赡养义务（提供养老院20182022年独家付费记录）；

3. 四合院系郑某祖产，涉及其他继承人权益。

法院委托司法鉴定显示：

 协议签署笔迹与郑某2015年同期签名样本相似度达92%；

 养老院费用60%由陈某支付，40%由郑某乙支付；

 四合院50%产权属郑某个人所有。

最终判决：

1. 遗赠抚养协议部分有效（陈某履行40%义务对应获得20%产权）；

2. 剩余30%产权按法定继承分配。

 ［刘颖新律师评议］

本案集中体现遗赠抚养协议的三重审查标准：

1. 缔约能力认定：高龄并非行为能力欠缺的当然依据，需结合具体法律行为时的精神状态。本案虽郑某患有轻度认知障碍，但协议签署时MMSE评分21分（≥20分具备缔约能力），且笔迹鉴定佐证意思表示真实。

2. 对价履行裁量：法院创新采用"比例履行原则"，将抚养义务量化折算为产权比例，突破传统"全有或全无"裁判思路。计算标准参照：（实际支付费用/协议约定总费用）×协议标的额。

3. 特殊财产限制：对于祖传房产等具有身份关联性的财产，需审查其他共有人优先购买权。本案四合院50%产权属郑某配偶（已故）遗产，未分割部分不得处分。

 ［法律依据］

1. 《民法典》第1158条  

   "自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。"

2. 《最高人民法院关于适用〈民法典〉继承编的解释（一）》第40条  

   "遗赠扶养协议部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。扶养人已履行部分扶养义务的，有权要求按比例取得相应遗产。"

3. 《精神卫生法》第83条  

   "民事行为能力的认定应当以人民法院司法鉴定意见为准，医疗机构出具的诊断证明仅作为参考依据。"