未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活，这种关系在法律上被称为同居关系。同居期间共同购置的财产，分割时通常按照共有财产处理。如果双方有明确的约定，按照约定分割；如果没有约定，按照双方的出资比例和贡献大小进行分割。这与夫妻共同财产分割规则有所不同，夫妻共同财产分割通常会考虑婚姻关系的特殊性，而同居关系则更多地依据双方的实际出资和贡献。

夫妻共同财产分割时，法律上会考虑婚姻关系的特殊性，如照顾子女、女方和无过错方权益等原则。而同居关系中的财产分割，主要依据双方的实际出资和贡献。如果双方对财产的归属和分割有明确约定，按照约定处理；如果没有约定，按照出资比例和贡献大小进行分割。如果无法确定出资比例，可能会按照等分原则处理。

小张和小李未办理结婚登记，以夫妻名义共同生活，并共同购置了一套房产。房产登记在小张名下，但购房款由双方共同出资，小张出资60%，小李出资40%。后来两人分手，对房产的分割产生争议。法院经审理认为，双方未办理结婚登记，房产应按照共有财产处理。最终，法院判决房产归小张所有，但小张需要支付小李房产价值的40%作为补偿。

如果遇到这种情况，首先要明确双方的出资情况和贡献大小。如果有明确的约定，按照约定处理；如果没有约定，可以按照出资比例和贡献大小进行分割。在这种情况下，可以先和对方协商，看看能不能达成一致意见。如果协商不成，可以咨询律师，了解法律上的规定和可能的解决方案。如果有必要，可以向法院起诉，请求法院依法判决。总之，遇到问题要冷静，用合法的方式解决问题，维护自己的合法权益。