【基本案情】  

202X年，被继承人王某（201X年去世）原承租的公房拆迁后，其子女李某（长子）与张某（次女）就回迁房（市值620万元）发生争议。核心争议点  

1. 李某主张其作为实际安置人（拆迁协议列明）应享有70%份额  

2. 张某出示王某临终视频遗嘱（未公证）指定其继承全部房产  

法院认定  

 拆迁利益中含王某工龄折算价值（占房产价值35%）属遗产  

 视频遗嘱因未显示完整宣读过程无效  

 最终判决李某获55%（含安置补偿权益）、张某获45%

【刘颖新律师评议】

一、拆迁房继承的特殊性  

1. 工龄折算价值的遗产属性  

    需持原始工龄证明向拆迁单位调取折算公式（本案35%系根据22年工龄计算）  

    即使非产权房，工龄对应价值仍属可继承财产（参考（202X）京01民终XX号判决）  

2. 安置人口权益的独立性  

    李某因户籍在册且他处无房，其50㎡安置面积不纳入遗产分割  

二、视频遗嘱的合规要点  

1. 形式要件常见缺陷  

    未全程拍摄遗嘱人正脸（本案仅拍摄侧身）  

    缺少两名见证人同框画面（至少需录音证明在场）  

2. 补救方案  

    立即公证处补办遗嘱确认手续  

    同步留存医院意识清醒证明（建议MMSE评分≥26分）

【法律依据】

1. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条  

2. 《民法典》第1137条（录音录像遗嘱要件）  

3. 《最高人民法院关于空翻扩建公房继承问题的批复》