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遗产分配与房产赠与争议问题您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例

【案情简介】

本案涉及郭某4去世后的财产分割争议,主要包括202房屋、郭某4生前遗产及相关家庭争执。关于202房屋,双方一致认可这是郭某4与岳某的夫妻共同财产。郭某1主张岳某承诺将房屋的一部分赠与她,并提供了两份声明,分别为《声明》和《补偿声明》,声明中岳某承诺将房屋份额分配给郭某1,并在郭某1为岳某养老送终后将全部房产过户给她。岳某确认这两份声明的真实性,并表示自己已经支付了60万元作为补偿款。然而,郭某2和郭某3不同意这两份声明的真实性,认为郭某1未按约定履行养老责任,且郭某4去世后曾口头答应放弃继承房屋,但后因郭某1要求过户房产并考虑岳某养老问题,才撤回了放弃继承的决定。因此,郭某2和郭某3要求按照法定继承处理。在对郭某1的赡养义务问题上,岳某提交了微信聊天记录、照片和视频,证实郭某1经常辱骂岳某,未履行赡养义务,并且在居住期间发生了多次矛盾和暴力行为。郭某2、郭某3认可这些证据,表明郭某1有不当行为。郭某1则对部分照片的真实性提出异议,承认其他证据的真实性,表示辱骂岳某是因岳某未履行承诺,将郭某4的份额转给郭某1,否认自己曾对岳某动手。在此背景下,岳某提交了报警视频和警方询问记录,证明郭某1在2024年5月6日曾多次打岳某,导致岳某脸部肿胀。郭某1对这些警察出警记录提出异议,主张这些证据与本案的财产分割无关。关于借款问题,岳某提交了借条和收条,证明其向郭某1借款450,000元,要求从折价款中扣除这一金额。郭某1认可了其中一张借条,但对其他借款的真实性提出异议,并认为这不是借款而是投资款项,拒绝扣除这一款项。关于郭某4生前的照顾和丧葬费用,郭某2提供了滴滴出行行程单、丧葬费用统计、医疗记录等,证明自己在郭某4生病期间全程照顾,未曾缺席家庭事务,且丧葬和医疗费用均由岳某承担。郭某1也承认在郭某4住院期间自己照顾了很多,但认为自己付出了更多的照顾责任,且因房产问题发生了严重矛盾。

【刘颖新律师主任评析】

根据法律规定,继承自被继承人死亡时开始,继承人应按法定继承办理。夫妻共同财产在遗产分割时,除有特别约定外,首先应分出一半给配偶,剩余部分为被继承人的遗产,而继承人继承的份额通常是均等的。

202房屋被确认是岳某与郭某4的夫妻共同财产,且房屋的当前价值为2400000元。对于郭某4的份额,由于其生前没有留下遗嘱或遗赠抚养协议,继承人包括岳某、郭某1、郭某2、郭某3。郭某1主张郭某4生前有口头遗嘱,但未能提供充分证据支持。继承开始后,继承人如果放弃继承,必须以书面形式明确表示,但郭某2和郭某3未书面放弃继承,因此认定他们将继承遗产。关于岳某与郭某1之间的赠与争议,岳某曾在2023年10月25日签署《声明》,表示将其继承份额赠与郭某1。这份声明并非放弃继承,而是赠与郭某1部分房产的承诺。岳某在《补偿声明》中还表示,若郭某1完成养老义务,将赠与其202房屋一半,包括其他继承人份额,并同意补偿郭某11600000元。由于此赠与与履行义务相关,且岳某有权撤回赠与。

考虑到郭某1在郭某4生前的照顾情况,尤其是她在郭某4住院期间所做的贡献,应酌情判定郭某1多继承部分份额。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条、第六百六十三条、第一千一百二十一条、第一千一百二十二条、第一千一百二十三条、第一千一百二十四条、第一千一百三十条、第一千一百三十二条,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>继承编的解释(一)》第三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条之规定。