【案件简介】

原告耿某起诉被告耿某1(无民事行为能力人，陈某为法定代理人)及陈某，请求确认2011年10月3日签订的《赡养与赠予协议》有效。协议约定耿某赡养父母后，将获得其位于北京市x区x镇的房产及物品。耿某称长期赡养父母，但父母被其他子女接走后，房产被违法转卖。耿某1、陈某辩称协议实为2020年倒签，且因子女间矛盾及耿某虐待，现已由女儿赡养，故不同意协议。法院已认定耿某1为无民事行为能力人，并指定陈某为监护人。案件涉及房产仍登记在耿某1名下，且翻建手续亦由其申请并获得审批。

【刘颖新主任律师评析】

赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。本案中，耿某与耿某1、陈某签订的赡养与赠与协议为附义务赠与合同，耿某赡养耿某1、陈某，耿某1、陈某将北京市x区x镇x庄x号院中所有房屋及物品赠与耿某，该协议系双方真实的意思表示，且不违反法律、法规的效力性强制性规定，故合法有效。虽耿某1、陈某辩称该协议并非2011年签订，而是在2020年倒签的，但并不影响协议的效力。值得注意的是，赠与合同有效不代表能够得到履行，本案中，耿某1、陈某明确表示不需要耿某履行赡养义务，不同意按照赠与协议履行。

【法律依据】

《中华人民共和国合同法》第一百八十六条、第一百九十条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条第二款之规定