共同所有财产,除有约定外,如分割遗产,应先将共同财产的一半分出为配偶所有您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例
【基本案情】
马某戊与张某某原系夫妻关系,马某戊于2012年7月2日去世,张某某于2014年4月25日去世。二人育有长女即马某某、次女马某乙、长子马某丙、三女马某丁、四女即五个子女。马某戊与张某某夫妻共同财产位于xx镇xx街的住宅楼一处。马某戊去世前未立遗嘱,去世后未就其遗产发生继承,房屋由张某某继续居住、使用。2013年4月10日,张某某到xx公证处办理遗嘱公证,遗嘱内容为:张某某与丈夫马某戊共有坐落于xx镇xx街住宅楼,张某某去世后将上列房屋中其个人所有的二分之一份额归马某某、马某乙、马某丙、马某丁共同共有,其他继承人不得对张某某遗留的该房屋再主张继承权。同日,由xx公证处对上述遗嘱进行了公证,并依法作出xx号公证书,因张某某不会书写文字,其本人需签字处均由李某某(系马某丁丈夫胞姐的女婿)代签,张某某本人按捺手印。张某某办理公证遗嘱时身体状况良好,听力不佳。张某某去世后,诉争房产由马某某管理、使用。2014年6月20日,马某乙、马某丙、马某丁与签订房屋赠与合同,将三人就诉争房产继承的所有份额均赠与马某某。张某某去世后,未就其遗产发生继承。
【刘颖新律师评议】
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有财产,除有约定外,如分割遗产,应先将共同财产的一半分出为配偶所有,其余应为被继承人的遗产。马某戊去世前未立遗嘱,去世后其遗产应按法定继承处理,马某戊与张某某夫妻共同财产xx镇xx街的住宅楼一处一半份额作为马某戊的遗产进行继承,一半份额为张某某所有。张某某、马某乙、马某戊、马某丁及马某某、均系马某戊的第一顺序继承人,同一顺序继承人继承遗产的份额应均等,各继承五分之一份额。
遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或者其他事物所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承办理。马某甲辩称遗嘱中注有自本人签字后成立,但遗嘱立遗嘱人处签字并非张某某本人所签,因遗嘱人既不能签字又无印章的,应当以按手印方式代替签名或盖章,张某某系在阿鲁科尔沁旗公证处办理的遗嘱公证,其在谈话笔录中表示因本人不会写字,由李某某代为签字,并由张某某本人在遗嘱立遗嘱人处及公证卷宗本人签名处按捺手印,故对马某甲此辩解不予支持;马某甲辩称此遗嘱实为代书遗嘱,不符合代书遗嘱的法定形式,且未将遗嘱全文向张某某宣读,因代书遗嘱是指由代书人根据立遗嘱人的意思表示代为书写的遗嘱,公证遗嘱需采用打印形式,公证遗嘱可由立遗嘱人在公证员面前以口头形式表述遗嘱内容,公证人制作书面材料后经立遗嘱人确认无误,故此遗嘱不符合代书遗嘱的法定要件,对被告上述辩解不予支持;马某甲辩称此公正遗嘱缺少见证人,不符合公证遗嘱的法定要件,因遗嘱公证应当由两名公证人员共同办理,由其中一名公证员在公证书上署名,因特殊情况由一名公证员办理时,方由见证人在场。涉案公证书系由公证员孙x彬、工作人员辛x燕共同办理,并由公证员孙x彬在公证书上署名,因此并非属于必须存在见证人在场见证并签字确认的法定情形,本案中马某甲明确表示不另行向法院提起诉讼确认公证书无效,亦未提举有效证据证明张某某进行遗嘱公证时受到了胁迫或欺骗,故对马某甲此辩解不予支持。综上,张某某于2013年4月10日在xx公证处订立遗嘱,并进行遗嘱公证,符合公证遗嘱构成要件,内容未违反法律禁止性规定,该遗嘱及公证书合法有效。本案诉争房产二分之一份额应由马某某、马某乙、马某丙及马某丁继承;因张某某在其遗嘱中未对其在丈夫马某戊处继承的遗产份额进行处分,故此部分应作为张某某遗产由马某某、马某乙、马某丙、马某丁与马某甲进行均等份额法定继承。马某乙、马某丙、马某丁自愿将三人就诉争房产继承的所有份额赠与马某某,因继承人在对应继承的份额取得了所有权之后,可以将该份额赠与他人,故马某乙、马某丙、马某丁就本案诉争遗产继承份额均应归马某某所有;马某某诉称因其对诉争遗产继承份额较多,该房产应归其所有,马某甲协助其办理产权变更登记手续,其按照司法评估价格给付马某甲继承份额的差价款,马某甲辩称诉争房产应归其所有,其按司法评估价格给付马某某继承份额的差价款,考虑到该房产已由马某某管理、使用,且马某某享有十和平路南的住宅楼一处由马某某继承,马某某给付马某甲继承遗产份额的差价款。
【法律依据】
《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第十六条、第十七条、第二十六条、第二十七条、第二十九条,《中华人民共和国公证法》第三十九条、第四十条,《遗嘱公证细则》第二条、第三条、第六条、第十八条,《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定