【基本案情】

杨×3与郭×系夫妻关系，杨×3与郭×结婚（郭×系再婚）并到郭×家生活，郭×再婚前育有一女王×1、一子王×2。婚后郭×与杨×3育有一女杨×1、一子杨×4。1987年杨×4与代×结婚，婚后育有一子杨×2，2002年2月28日，杨×4病故。经法院（xx）平民初字第xx号判决确认，座落于xx市xx区×镇×村×号房屋属杨×3、郭×所有。杨×3与郭×于2003年4月29日来到xx市xx区公证处作出遗嘱，明确确定上述房产由杨x1继承，但在杨×3与郭×都去世时生效，当日该公证处出具（xx）平证字第xx号公证书。2004年x月x日，郭×因病去世。2005年因杨×3的赡养问题，杨×3与杨×1、王×1、王×2达成协议，协议约定"杨×3由三子女扶养，每家三个月...。现有房产四间，到杨×3老后，此期间姐弟三人无权变卖。此期间房屋出租费用，由杨×3收，作为零用。过世后，姐弟三人到场，由三人共同卖。合价后，三人分，每人占三分之一。注（遗嘱第二条，现变更：房产继承由王×1、王×2、杨×1三人共同继承）"。上述四人并未严格执行该协议，杨×2对杨×3亦进行了赡养。2012年5月17日，杨×3来到北京公明公证处作出遗嘱，明确上述房产由杨×2继承，同时该公证处出具（xxx）京公明内民证字第xx号公证书。2013年7月5日，杨×3再次来到北京市公明公证处作出遗嘱，明确上述房产由杨×1继承，同时该公证处出具（xx）京公明内民证字第xx号公证书。2013年x月x日，杨×3以排除妨害为由起诉本案杨×2，要求其将放于诉争房产内的物品搬出，同年x月x日，作出（xx）平民初字第xx号民事判决，判决支持了杨×3的诉讼请求。

上述事实，有民事判决书，火化证，死亡医学证明，协议书，公证书等在案予以证明。

【刘颖新律师评议】

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承。在本案中，杨×3与郭×共同签署的遗嘱因杨×3对遗嘱进行了变更，故该份遗嘱应为无效。涉案房产中属于郭×的份额应当依照法定继承规则进行继承。杨×3与王×1、王×2、杨×1四人虽然共同签署了协议，但双方均未严格按照协议执行，杨×3又分别为杨×2、杨×1立了两份遗嘱，故涉案房产中杨×3的份额应当按照遗嘱继承规则进行继承。立有数份遗嘱，内容相抵触的，应以最后一份遗嘱为准。杨×2主张涉案房屋已经经分家分给其父亲杨×4的答辩意见以及杨×3为杨×1签署的遗嘱无效的答辩意见，因未提供充足的证据予以证明，不予采信，现杨×3已经去世，遗嘱已经生效，故对杨x1的诉讼请求，应予支持。因郭×去世后，涉案房产中属于郭×的份额一直未予分割，该部分在各继承人之间处于共同共有状态，现王×2、王×1要求依法进行继承，本院予以支持，各自份额本院依法予以确定。鉴于均争要涉诉房屋，该房屋难于在四人间进行实物分割的实际，本院对房屋按比例进行分配。

【法律依据】

《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国继承法》第十条、第十六条、第十九条