【基本案情】

原告李某某与其丈夫陈x雷共同拥有房产一处，面积为56.21平方米，座落在xx市xx大街16栋301号。李某某与陈x雷生育一男一女。即陈某某和陈某某。陈x雷于2009年3月31日去世。2014年3月21日，xx市房屋征收管理局与李某某签订了房屋产权调换协议书，协议书均签字。即用李某某与其丈夫陈x雷共同拥有房产一处，面积为56.21平方米，座落在xx市xx大街16栋301号，置换xx市xx家园3号楼1单元20层面积为96平方米住宅楼一套，被征收人应支付给征收部门差价款，人民币1643元。该款于房屋竣工交付使用前结清。另外征收人应支付给被征收人应补面积，搬家奖励，房补，搬家费，安置费合计10034，08元。现李某某要求人民法院以56，21平方米的楼房面积，依法判决继承分割陈x雷遗产（房产）继承份额，被告承担诉讼费。现在已将被拆迁楼房钥匙交付征收人，被拆迁楼房未拆除。

【刘颖新律师评议】

李某某与丈夫陈x雷共同拥有房产，座落在凌源市大街16栋301号，面积为56.21平方米，楼房一套。有房屋所有权证为证，双方认可。该楼房在李某某丈夫陈x雷去世后，虽李某某与房屋征收部门签订了房屋产权调换协议，置换96平方米住宅楼一套。但该楼房未被建成，李某某、陈某某坚持按原56.21平方米住宅楼的平数，按法定继承原则继承。首先，李某某身为丈夫陈x雷的妻子，是夫妻共同财产的共有人。应享有夫妻共同财产的二分之一的财产权利。其余二分之一应认定为陈x雷的遗产。被继承人陈x雷所遗留遗产二分之一，陈某某、陈某某应被继承人陈x雷遗产的三分之一份额。

【法律依据】

《中华人民共和国继承法》第三条、第十条