【基本案情】

被继承人杨某、马某系夫妻关系，婚后共生育三子，分别系长子马×1、次子马×2、三子马×3。杨某、马某婚后购买位于xx市xx区xx甲x号楼x单元xx室的房屋一套。2008年x月xx日杨某去世，2014年x月x日马某去世。xxxx年x月x日，杨某、马某经xx市xx区公证处公证，分别做出遗嘱：为避免日后子女们为财产发生家庭纠纷，对属于我的财产做出如下处理，一、坐落在xx市xx区xx甲x号楼x单元xx室的房产是我和妻子杨某的共有财产，此房产未曾分割，属于我个人所有的那部分房产份额，我死后遗留给我的长子马×1；二、此房屋内的所有物品，属于我个人所有的那部分财产份额，我死后遗留给我的长子马×1。

【刘颖新律师评议】

公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。杨某、马某经xx市xx区公证处所做出的遗嘱内容合法有效。杨某、马某去世后，理应按遗嘱内容办理房产继承手续。故对于马×1要求判令位于xx市xx区xx甲x号楼x单元xx室的房产由其继承的诉讼请求，理由正当，证据充分，予以支持。

【法律依据】

《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条