案例概述：
张勇、陈静夫妇生前与女儿张某1签订房屋赠与协议，但签订时张某1先签字离开，张勇、陈静事后补签且未告知张某1。张某1在父母去世后整理房屋时才发现该协议。后房屋拆迁，张某1的兄弟姐妹要求分割拆迁款，张某1以赠与协议为由拒绝。法院最终认定赠与合同未成立，房屋按法定继承处理。

刘颖新律师评析：
本案涉及赠与合同的成立要件。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十五条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。本案中，虽然双方均在赠与协议上签字，但张某1在签字后并未得到张勇、陈静的通知或确认，且未办理房屋产权变更登记，因此不能认定双方就赠与事宜达成合意。此外，赠与合同是诺成合同，需双方意思表示一致才能成立。本案提醒我们，在签订赠与协议时，应确保双方充分沟通并明确各自权利义务，避免因信息不对称导致合同无效。

适用法律：

· 《中华人民共和国民法典》第一百八十五条

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