案例概述：
大李和小李是一对亲兄弟，因继承父母留下的一套房产而共同拥有该房屋。2024年初，两人决定出售该房并分割所得款项，但因对房屋市场价值存在分歧，导致出售计划迟迟未能实现。随着时间推移，兄弟间的沟通减少，矛盾加深，最终小李将大李诉至人民法院，要求通过诉讼分割共有房产。承办法官陈羽在审理中发现，双方对分割比例并无异议，仅对售价有争议，遂通过多次调解，最终促成双方握手言和，协商确定了合理的售价并成功出售房屋，完成了款项的分割。

刘颖新律师评析：
本案是一起典型的家庭内部房产继承纠纷，涉及共有物分割问题。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。”本案中，大李和小李作为共同共有人，对房产的出售及分割应达成一致意见。法官通过调解方式，不仅解决了法律纠纷，更修复了兄弟间的亲情，体现了司法的人文关怀。

适用法律：

· 《中华人民共和国民法典》第三百零一条

· 《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条（调解原则）

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