分家析产协议性质的确认

【基本案情】

陈X昌和周X明系夫妻，生育陈世X、陈国X、陈春X、陈根X、陈小X、陈开X、陈利X七名子女。陈世X和王X琴系夫妻，生育陈X杰、陈X霞二名子女。1983年2月3日，陈X昌与陈世X、陈国X、陈春X、陈根X、陈小X、陈开X签订“父子协议”一份，对家中财产进行了分割，并对父母的赡养问题作了约定。其中第二条约定：陈世X因早已成家立业，对现有房产不再参加分配，每年负担父母生活费84元……第四条约定：等到最近楼屋建好后，要造两间小屋给父母居住，费用由六个儿子平均负担，待父母都亡故后，该两间小屋归陈世X所有。1989年12月，陈X昌向所在村申请建房用地36㎡，经批准后，于1991年、1992年建造了建筑占地面积分别为23.67㎡和14.53㎡的平屋两间。陈世X于1999年11月12日死亡，周X明于2002年8月30日死亡。2004年4月16日，陈X昌与陈国X签订赠与合同一份，约定：陈X昌将坐落在某村后周的砖木结构平屋三间（含上述平尾两间，另一间建筑面积为11.7㎡）其享有的50％产权赠与给陈国X。本院于2005年5月18日作出某号民事判决书，判决陈X昌、陈国X于2004年4月16日签订的赠与合同中关于陈X昌将平屋两间（建筑面积38.2平方米）的50％产权赠与给陈国X部分的合同无效。2006年3月22日，陈X昌与某村建设办公室签订拆迁调产协议书，确定陈X昌享有被拆上述两间平屋的安置权。2008年4月20日陈X昌死亡。

【刘颖新律师评析】

陈X昌与陈世X、陈国X、陈春X、陈根X、陈小X、陈开X签订的“父子协议”系各方当事人的真实意思表示，该协议对协议签订各方当事人均具有法律约束力。该“父子协议”中约定的“由六个儿子造两间平屋给陈X昌、周X明夫妇居住，待陈X昌、周X明夫妇都去世后，该两间平屋归陈世X所有”的内容是协议各方对该两间平屋所有权归属的约定，陈世X享有取得该两间平屋所有权的期待权。陈世X先于陈X昌、周X明夫妇去世后，其享有的对该两间平屋的期待权理应由其法定继承人享有，但根据“父子协议”的约定，陈X昌、周X明夫妇是该两间平屋的所有权人，且该两间平屋在陈X昌、周X明夫妇均去世后才能使陈世X原本享有的期待权得以实现，所以根据该“父子协议”的性质及约定的内容，陈X昌、周X明夫妇不能继承陈世X对该两间平屋的期待权。故陈世X去世后其对该两间平屋的期待权应由除陈X昌、周X明以外的其他第一顺序法定继承人即其配偶原告王X琴和其子女原告陈X杰、陈X霞享有。该两间平屋在陈X昌去世前已被拆迁，在陈X昌去世后，该两间平屋的安置权利应属原告王X琴、陈X杰、陈X霞所有。

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