【基本案情】

黄某与谭某为夫妻，两人于1988年8月23日在某村自建了一栋房屋。两人育有五名子女，分别是阿娣、小珍、小莲、阿喜以及阿星（已故）。其中阿星和阿娟结婚，并育有两名子女，分别是阿银和阿玲。由于谭某于2019年病故，关于涉案房屋的继承问题成为困扰整个家庭许久的事情。

【刘颖新律师评析】

涉案房屋由黄某和谭某建造，属于夫妻共同财产，其所有权50%应归黄某，另外50%属于谭某的遗产。因谭某未留下遗嘱或遗赠抚养协议等，其涉案房屋的所有权50%依法按照法定继承处理，由第一顺序继承人黄某、阿娣、小珍、小莲、阿喜以及阿星等继承。又因阿星于2021年因故身亡，即于案涉遗产分割前死亡，其应当继承的遗产转给其继承人子女阿银和阿玲以及妻子阿娟继承。

律师提示，遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法遗产。而遗产继承的方式，分别有法定继承和遗嘱继承的同时，又存在遗赠、遗赠抚养协议、必留份、遗产的酌给制度等。

值得注意的是，依照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。换言之，法定继承在所有的继承方式中处于最低顺位。本案中，因谭某生前未立任何遗嘱或签订任何协议。因此，其涉案房屋的所有权50%，依法按照法定继承处理。

涉案房屋按份共有的所有权，黄某、阿娣、小珍、小莲、阿喜、阿娟、阿银和、阿玲各取得房屋份额分别为：7/12、1/12、1/12、1/12、1/12、1/18、1/72、1/72。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条。

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