基本案情：

小明和小红在结婚后，共同出资购买了一套房产，其中小明出资 60%，小红出资 40%。然而，在办理房产登记时，只写了小明的名字。几年后，夫妻感情破裂，面临离婚。小明主张该房产应归自己所有，理由是房产登记在他的名下。小红则认为自己也有出资，应当按照出资比例分割房产。

刘颖新律师评析：

根据我国相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般应认定为夫妻共同财产，除非有明确约定归一方所有。在这个案例中，虽然房产登记在小明名下，但由于是在婚姻期间夫妻共同出资购买，应当认定为夫妻共同财产。 对于房产的分割，不能仅仅依据房产登记的名字，而应当综合考虑双方的出资情况。小明和小红的出资比例不同，在分割房产时，可以按照各自的出资比例进行分配，以体现公平原则。 例如，在类似的案例中，如果有明确的证据证明双方的出资情况，法院通常会根据出资比例来确定各自的房产份额。但如果没有证据证明出资比例，可能会按照平均分配的原则来处理。

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