基本案情：

陈某赵某兰系再婚夫妻，双方未生育子女。赵某兰育有周某文、周某杰、周某旭、赵女士四名子女。赵某兰于2013年去世。

经查，陈某赵某兰所有北京市海淀区一号（以下简称一号）和二号（以下简称二号）住房两套。另，2004年10月14日，赵某兰与北京市Y公司签订购房合同书，购买位于北京市海淀区三号（现地址为北京市海淀区三号）（以下简称三号）住房（小产权房）。本案在审理过程中，双方确认上述三套房屋的市值为：一号房屋为172.2万元，二号房屋为327万元，三号房屋为150万元。双方协商二号房屋归陈某所有，四原告分得一号、三号房屋，四原告给付陈某房屋折价款62.52万元。

另查，陈某将一号房屋、二号房屋出租。

位于北京市西城区w号房屋原承租人为赵某兰，赵某兰去世后，房屋承租人变更为陈某。陈某称该房由赵女士出租，并收取租金，应进行分割，赵女士不予认可，陈某未出具证据。

刘颖新律师评析：

陈某赵某兰系夫妻关系，双方在夫妻关系存续期间取得的共同所有的财产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。赵某兰去世后未留有遗嘱，故陈某、周某文、周某杰、周某旭、赵女士为赵某兰的法定继承人，平均继承赵某兰的遗产。陈某称其对赵某兰尽了较多的扶养义务，应多分遗产，因陈某为赵某兰之配偶，夫妻之间负有相互扶助的义务，故其要求多分遗产的主张，法院不予采信。

关于房产，双方诉讼达成协议，法院支持。

四原告主张继承北京市西城区w号房屋，由于该房系承租性质，故法院对其诉讼请求，不予支持。

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