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遗嘱背后的房产风云:经典案例剖析您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例

基本案情

    被继承人陈某(男)、王某(女)夫妇生育原、被告四个子女。王某于2013年2月死亡,未留有遗嘱,其父母均先于其死亡。被继承人陈某5于2021年1月死亡,其父母均先于其死亡。2018年7月1日,被继承人陈某立下自书遗嘱,言明B市某区某路某号三层的房屋(案涉房屋)若在2021年未动迁,则将房屋出售,所得价款由四名子女平分;养老金如有结余,由原告陈某1及被告陈某2两人平分。案涉房屋于2001年取得B市房地产权证,权利人登记为陈某。

刘颖新律师评析

公民合法的继承权受法律保护。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。被继承人王某未留有遗嘱,其遗产按照法定继承,由陈某及原、被告平均继承。被继承人陈某所立自书遗嘱合法有效,遗嘱中所涉遗产部分按照遗嘱处理。案涉房屋系两被继承人夫妻共同财产,各享有二分之一产权份额,被继承人王某享有的产权份额,由陈某、原、被告平均继承,陈某享有的产权份额以及其继承的王某遗产部分,按照自书遗嘱,由原、被告平均继承。遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。根据原、被告对系争房屋处理意见,案涉房屋产权归原告,由原告根据房屋评估价值支付被告房屋折价款。现在被告陈某4处保管的两被继承人存款,其中王某存款按照法定继承,由陈某及原、被告平均继承,白事礼金虽不属遗产,但为避免诉累,参照遗产分配比例,由陈某及原、被告均分。被继承人陈某存款系及养老金账户结余,按照遗嘱,由原告陈某1、被告陈某2平均继承。被继承人陈某继承取得的王某存款、白事礼金,未在遗嘱中涉及,按法定继承,由原、被告平均继承。

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