【问题咨询】

我父母膝下有我和妹妹两个子女，在我母亲还活着的时候，我父母共同立一份《公证遗嘱》，在他们百年后将房子留给我，前几年，我父亲为了治病，将这套遗嘱中的房子卖了，这套房子现在马上就要拆迁，请问：我可以《公证遗嘱》为由推翻房屋买卖吗？

【法律解答】

你的问题属于：立遗嘱人处分了遗嘱中的房产，继承人可以提出反悔吗？给您以下几个方面意见：

其一、您的父母在生前就房屋所做的公证遗嘱，是其二人的真实意愿，是合法有效的。如果您的父亲没有将房子卖掉，则在您的父母去世时，该房产就变成遗产，则按照遗嘱的内容进行处理。

其二、您的父亲为了治病将自己名下房产出卖行为是合法有效的，可能其不应该处分房产中，您母亲享有的部分权利，但是，这不足以推翻善意购房人，对房屋买卖合同的效力。

其三、你父亲在其生前的卖方行为，与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的房产在继承开始前所有权转移，该买房行为视为对遗嘱的撤销。